La unidad de desarrollo AA-2 es una parcela de 113.648 metros cuadrados ubicada en la margen derecha de la desembocadura del río Guadalete y desafectada del dominio público portuario por Orden del Ministerio de Fomento de 4 de diciembre de 2014. La firma del convenio se produce tras la aprobación del mismo por el Pleno del Ayuntamiento portuense el pasado día 12 de septiembre. Paralelamente, se está tramitando la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, que está en proceso de Evaluación Ambiental Estratégico simplificada.Una vez rubricado el acuerdo, la Autoridad Portuaria realizará la actualización de la tasación de la parcela con objeto de solicitar a la Dirección General de Patrimonio la autorización para proceder a la subasta de la misma.En el desarrollo de la parcela se incluye el uso hotelero y de vivienda en régimen de protección oficial, así como la obligación de la Autoridad Portuaria de ceder gratuitamente al Ayuntamiento los terrenos destinados a viales, zonas verdes y dotaciones del sector, donde se incluye una superficie de 52.788 metros cuadrados que alberga las instalaciones de la Ciudad Deportiva, una gasolinera y un área colindante del camping y el 10% del aprovechamiento medio del área de reparto.La APC se compromete a presentar el proyecto de reparcelación en el plazo de seis meses desde la aprobación definitiva de la modificación del PGOU.
