En 2007, las nuevas superficies se han absorbido a buen ritmo, manteniendo la tasa de disponibilidad en niveles óptimos. Para los expertos de CB Richard Ellis, esa rápida absorción se debe, en gran parte, a la alta calidad de los nuevos inmuebles puestos en el mercado, como son los casos de los edificios Aqua y Edival, y a la progresiva cualificación de la demanda. El dinamismo va a mantenerse en los próximos años. Se espera la incorporación de proyectos tan representativos como Ciudad Ros Casares, en la zona de Vara de Quart-Tres Forques, o el Complejo Europark, de Murcia Puchades, que se situará en el parque Tecnológico. Será otro salto cualitativo en la oferta de oficinas valenciana, que lleva camino de convertirse en la principal alternativa a los mercados de oficinas de Madrid y Barcelona.Demanda crecientePara Víctor Gregori, director del Departamento de Agencia de CB Richard Ellis Valencia, este aumento de la oferta de oficinas en Valencia será absorbido con relativa rapidez por una demanda creciente en cantidad y calidad, y en número de operaciones de alquiler y venta. A su juicio, la clave de la actual expansión del mercado han sido las nuevas áreas de negocio y los parques empresariales. Se trata de dos formatos mucho más modernos que han encauzado el interés de muchas empresas radicadas en edificios céntricos y obsoletos, y que hasta entonces ni se habían planteado cambiar de sede.