El sector logístico español alcanzó hasta septiembre de 2021 una contratación de 1,88 millones de metros cuadrados, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos de referencia, Zona Centro y Cataluña, según datos de CBRE, compañía internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.
La Zona Centro registró una contratación de 829.000 metros cuadrados, de los cuales el 72% ha sido contratación neta. Además, el total de la contratación supone un ascenso del 27% respecto a la registrada en el mismo periodo de 2020.
Esta cifra demuestra que a pesar de la difícil situación económica debido a la crisis del covid-19, el sector logístico ha mostrado ser uno de los más fuertes y resistentes recuperando los niveles de actividad normales previos a la pandemia e incluso en muchos casos saliendo fortalecido.
De un total de 62 transacciones se han cerrado diez correspondientes a naves mayores de 25.000 metros cuadrados, que han supuesto la mitad del total de la superficie contratada. Las transacciones relacionadas con e-commerce han abarcado el 17% del total de la contratación.
Entre las principales operaciones llevadas a cabo en la zona Centro, cabe destacar además del alquiler de 86.000 metros cuadrados por Carreras en Illescas, el alquiler por parte de Ceva Logistics de una nave de 36.000 metros cuadrados también en Illescas y el llave en mano de 44.000 metros cuadrados para DSV en Cabanillas del Campo.
Cataluña
Por su parte, Cataluña alcanzó una contratación logística de 658.000 metros cuadrados, de los que 567.000 han sido contratación neta. La cifra total supone un ascenso del 108% respecto a la registrada en el mismo periodo de 2020.
El arco dos concentró casi la mitad de la contratación y se han cerrado transacciones relacionadas con todo tipo de sectores de actividad, si bien, las relacionadas con e-commerce han concentrado el 42% de la contratación total.
En Cataluña destaca el alquiler de 20.000 metros cuadrados por parte de Grupo Jevaso en Montmeló y el de 19.800 metros cuadrados por parte de El Corte Inglés en Parets del Vallès, además de dos llave en mano; el de 140.000 metros cuadrados por parte de un operador de e-commerce en El Far D'Empordà y la ampliación de 90.000 metros cuadrados de Mango en Lliçà D'Amunt.
