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Logística

Merlin invierte 85 millones de euros en la compra de seis instalaciones logísticas en Getafe y Guadalajara

Merlin Properties continúa apostando por los activos logísticos e industriales y ayer anunció la adquisición de seis instalaciones logísticas en Getafe (Madrid) y Guadalajara por un importe superior a los 85,7 millones de euros.

Merlin invierte 85 millones de euros en la compra de seis instalaciones logísticas en Getafe y Guadalajara
  • Última actualización
    28 septiembre 2018 17:32

Con esta adquisición, Merlin eleva a los 564.000 metros cuadrados su superficie logística gestionada.En septiembre, la compañía ha adquirido, por un lado, tres naves logísticas que suman un total de 103.519 metros cuadrados ubicadas en Cabanillas (Guadalajara), en el polígono logístico del corredor de Henares de reciente creación, que está experimentando una fuerte demanda por parte de operadores y usuarios finales.Las naves logísticas recién adquiridas son colindantes a la mayor nave en la que Inditex se ha instalado.Se trata de una operación llave en mano cuya entrega está prevista para finales de 2016.El precio de adquisición, que será desembolsado en un 75% en el momento de la entrega, asciende a 46,6 millones de euros y supondrá una rentabilidad bruta estimada del 8,4%. 34.108 metros cuadrados ya han sido alquilados a una empresa de primer nivel.Por otro lado, Merlin ha adquirido una plataforma logística cross docking de 11.488 metros cuadrados en el Polígono Industrial Los Olivos, en Getafe, alquilada a Gefco, líder europeo de la logística para la automoción y un actor global de la logística industrial.En la actualidad Gefco España se sitúa entre los cinco primeros operadores logísticos del país. El precio de adquisición (11 millones de euros), representa una rentabilidad bruta según recomendaciones EPRA del 7,2% (6,8% neta).Por último, Merlin ha adquirido dos naves que suman un total de 39.576 metros cuadrados en Gavilanes, Getafe (corredor A-4). Se trata de una operación llave en mano cuya entrega está prevista para finales del próximo año.La adquisición, por valor de 28,1 millones de euros, supondrá una rentabilidad bruta estimada del 7,7%.