"La zona prime mantiene un notable ritmo de contratación y la demanda continúa siendo activa, aunque las operaciones de más envergadura se llevaron a cabo en zonas más alejadas", constatan desde la consultora inmobiliaria.Así, entre las grandes operaciones inmobiliarias en el campo de la logística llevadas a cabo en Catalunya el año pasado, Forcadell destaca el alquiler de más de 25.000 metros cuadrados de nave logística por parte de Baxi Roca en la Pobla de Claramunt (Barcelona), los 16.000 metros cuadrados alquilados por Ilíada en La Bisbal del Penedès (Tarragona), o los 17.000 metros cuadrados alquilados por Frigicoll.En la zona prime, la que se sitúa en Barcelona y su área metropolitana, destacó como gran operación el alquiler de una nave logística de 7.248 metros cuadrados por parte de la empresa Bunzl en Sant Boi de Llobregat, en una operación asesorada por Forcadell.A pesar del dinamismo que presenta el sector logístico, el mercado industrial sigue con una atonía generalizada. De hecho, desde Forcadell precisan que este mercado "continúa en situación de ahogo, únicamente dinamizado por el alquiler y el sector logístico".Así, "la venta de naves es prácticamente nula y los precios siguen cayendo en todo el territorio analizado, tanto en el mercado de alquiler como en el mercado de venta".De hecho, el mercado de alquiler sigue generando operaciones "aunque la mayoría de ellas se producen como refugio de los potenciales compradores, que ven frustradas sus iniciativas".En esta coyuntura, la demanda de naves grandes en alquiler, según recoge el informe de mercado industrial del segundo semestre de 2012 de Forcadell, "sigue mostrando una tendencia positiva". La demanda de naves industriales a partir de 2.500 metros cuadrados, "ha experimentado un aumento del 2,08% en ese semestre" gracias a "la mayor capacidad de recursos de las empresas de más entidad y las agrupaciones de sedes de empresas pequeñas en inmuebles más grandes para reducir gastos".
El mercado inmobiliario logístico cerró el ejercicio de 2012 con un cierto dinamismo en Catalunya
El mercado inmobiliario logístico en Catalunya mostró, pese a la crisis general, un cierto dinamismo durante 2012. Desde la consultora inmobiliaria Forcadell destacan que durante el ejercicio se registró la contratación de un total de 377.000 metros cuadrados de naves logísticas, un 1,9% más que los 370.000 metros cuadrados de naves logísticas contratados en 2011.
- 29 septiembre 2018 02:21
- Última actualización
29 septiembre 2018 01:21