Segro desarrollará sendas plataformas para distribución urbana de mercancías en Villaverde y en Coslada
Segro, socimi británica especializada en el sector inmobiliario industrial y logístico, va a incrementar su presencia en Madrid con el desarrollo de nuevas instalaciones para la distribución urbana en dos terrenos de suelo industrial recientemente adquiridos.
- 15 octubre 2018 01:00
- Última actualización
15 octubre 2018 00:00
Por un lado, Segro desarrollará un centro de distribución urbana de 33.500 metros cuadrados en el distrito de Villaverde, al sur de Madrid, en una ubicación privilegiada por su proximidad al centro de la ciudad, a 8 kilómetros. Su localización se considera ideal para resolver los retos de la última milla, por su fácil acceso a varias vías de circunvalación como la M30, M40 o M45, además de a las autopistas radiales A4 y A42. Por otro lado, la compañía ha adquirido un terreno de dos hectáreas en Coslada para el desarrollo de un almacén dedicado a la distribución urbana de 11.000 metros cuadrados, ubicado a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad de Madrid y muy bien comunicado con varias autopistas cercanas, como la A2, M21, M50 y M40 y el aeropuerto internacional de Madrid-Barajas. Además, se encuentra estratégicamente situado a solo 800 metros del parque empresarial que Segro ya tiene en Coslada, una zona que actualmente está en plena expansión. Según Segro, “debido al auge del e-commerce y a los consecuentes cambios en los hábitos de consumo, el sistema logístico debe adaptarse a la demanda constante del consumidor que quiere recibir sus compras en menos de 24 horas”. “Esto también implica que la cadena de suministro tradicional, del almacén a la tienda y de allí hasta el consumidor, ha ido perdiendo fuerza frente al nuevo modelo”, asegura la socimi. Según Segro, “a pesar de estas nuevas tendencias, sigue habiendo una relativa falta de instalaciones logísticas de buena calidad en las principales ciudades, donde hay una mayor actividad vinculada al e-commerce”. Por ello, Segro está reforzando su posición en las áreas de Madrid y Barcelona con una cartera creciente de proyectos construidos o en construcción para la distribución nacional y urbana. Actualmente cuenta con 100.000 metros cuadrados de edificios logísticos en construcción en Getafe (Madrid), Martorelles y Sant Esteve Sesrovires (Barcelona). Estos nuevos proyectos se construirán siguiendo los últimos estándares medioambientales y con el objetivo de obtener el certificado BREEAM “Very Good”, en línea con la estrategia de desarrollar edificios modernos de Clase A, afirma Segro. David Alcázar, director de Segro España, ha afirmado que con estas nuevas adquisiciones la compañía quiere incrementar su presencia en España apostando por la logística urbana en Madrid. “Sin duda, hay una necesidad de desarrollar nuevos centros logísticos que respondan a este aumento de la demanda generada, en gran parte, por el e-commerce, y que requiere edificios de calidad, flexibles y modernos, situados en enclaves estratégicos cerca del centro de la ciudad”, asegura David Alcázar.