La obra fue adjudicada por Business Center Manzanares (Grupo MCA) para la posterior venta a la gestora de fondos Invesco, propietaria del suelo. El acuerdo con Inbisa supone una inversión cercana a los 10 millones de euros para el desarrollo de esta superficie logística, destinada a alquiler dentro del perímetro de Madrid. Cabe destacar que la plataforma, una obra industrial logística de última generación, se ha levantado en apenas 10 meses y cuenta con sistemas de iluminación con tecnología LED y con amplios patios de maniobra para camiones, dotación de ascensor en todos los módulos de oficinas y certificación LEED de sostenibilidad, entre otros. La plataforma logística, que va a ser comercializada por ProEquity y BNP Paribas en coexclusiva, está constituida en dos edificios de 15.000 metros cuadrados cada uno, compuestos a su vez por seis módulos de 2.500 metros cuadrados en los que se han habilitado oficinas totalmente equipadas. Como explica Luis Vicente Jiménez, director de Área Operativa Industrial-Logística de Inbisa Construcción, “Es nuestro segundo trabajo para esta propiedad en una corona logística prime de Madrid, donde vemos que se están instalando grandes operadores y principales e-commerce”.Inbisa suma un total de 90.000 metros cuadrados de naves y 21.000 metros cuadrados adicionales de parkings en Los Gavilanes. “Una vez más -ha añadido Jiménez- ha sido un éxito tanto en lo que a plazos de ejecución se refiere como al cumplimiento de las expectativas de nuestro adjudicador, Business Center Manzanares”. En esta obra también han intervenido Navarro Conde Arquitectos, en calidad de proyectista y dirección facultativa, y DPI Ingenieros en la dirección facultativa estructural.Sostenibilidad energética El edificio industrial cuenta además con la particularidad de haber sido proyectado bajo los mejores estándares de calidad y de sostenibilidad energética, lo que le ha permitido poder obtener la certificación oficial de sostenibilidad LEED Silver. Cuenta además con un diseño adaptado a las necesidades tanto para uno como para múltiples operadores que ha sido modificado sobre la marcha de la obra, sin perjudicar el plazo de ejecución de la misma. Este es uno de los valores añadidos que más persiguen los fondos de inversión, quienes actualmente realizan obras de este tipo a riesgo.
Inbisa finaliza una plataforma logística de última generación en Getafe para el Grupo MCA e Invesco
Inbisa Construcción ha finalizado y hecho entrega a Invesco de la plataforma logística de 30.000 metros cuadrados situada en el polígono industrial “Los Gavilanes” de Getafe (Madrid).
- 12 septiembre 2018 01:00
- Última actualización
12 septiembre 2018 00:00