Aunque la fecha todavía no está concretada, la compañía prevé continuar en 2018 el desarrollo de la segunda fase de su Parque de San Fernando de Henares, del cual ya inauguró en 2017 la primera fase de 20.000 metros cuadrados.Prologis dispone en San Fernando de Henares de una superficie total de 80.000 metros cuadrados, donde tiene previsto finalizar en 2018 su inversión y desarrollo en la creación de plataformas logísticas para su gestión y alquiler.Gustavo Cardozo, country manager y vicepresidente Senior de Prologis Iberia ha valorado 2017 como un “año récord para Prologis”, habiendo alcanzado una tasa de ocupación de 97,4% en Madrid y del 100% en Barcelona y Valencia.La compañía desarrolló un total de 120.000 metros cuadrados en 2017 y alcanzó los 142.000 metros cuadrados de alquiler, registrando un crecimiento del 10%.De los proyectos más destacados de 2017 sobresalen el desarrollo de una plataforma de 80.000 metros cuadrados en La Bisbal del Penedès (Tarragona), 53.500 de los cuales fueron desarrollados “llave en mano” y los 26.500 metros cuadrados restantes a riesgo; y otro de 21.000 metros cuadrados a riesgo en San Fernando de Henares para la compañía Amazon y su servicio Prime.En este sentido, Amazon, Conforama y Mercadona han sido tres de los clientes destacados de Prologis en 2017.En la comercialización de sus activos, Prologis firmó en 2017 más de 142.000 metros cuadrados de alquiler, entre los que destacan las operaciones realizadas con ID Logistics para la operativa de Kiabi en un edificio de 53.500 metros cuadrados en La Bisbal del Penèdes, siendo ésta la mayor operación de alquiler realizada en Cataluña en los últimos diez años; con Mercadona para un inmueble de 23.500 metros cuadrados en Ribarroja (Valencia); y con Correos Express para un edificio de 12.350 metros cuadrados en CIM Vallès (Barcelona).Prologis dispone de una cartera actual de 935.000 metros cuadrados de superficie logística y 44 inmuebles.El crecimiento de Prologis en inversión de suelo logístico, que acompaña las cifras generales de inversiones logísticas, corresponde a la buena situación que está disfrutando el mercado, asegura Cardozo.El 30% de las operaciones realizadas por Prologis, explica el vicepresidente de Prologis Iberia, corresponden directa o indirectamente a operaciones relacionadas con el e-commerce. “Para nadie es un gran secreto que el e-commerce es uno de los grandes impulsores de la inmobiliaria logística en España”, añade Cardozo.No obstante, Prologis también sitúa al crecimiento del sector industrial como uno de los motivos del boom inmobiliario logístico de los últimos meses en España.La aparición de este boom, explica Cardozo, “es parte de un desarrollo tras una fase de contracción muy fuerte en los años de la crisis. Es el despertar de una economía que España ha seguido a otros países”.El crecimiento del factor e-commerce, del sector industrial y de las exportaciones europeas, que están creciendo a un ritmo de un 10% anual, explica Cardozo, “genera una demanda de producto logístico que será sostenible mientras tengamos ese factor de competitividad favorable”.Volumen de inversiónEl volumen de inversión, asegura el vicepresidente de Prologis Iberia, creció en 2017 con cifras significativas. “Esto ha hecho que el valor de los activos haya crecido y haya repercutido positivamente en el valor de nuestra cartera, que continuará creciendo en los próximos años”.La aparición de nuevos inversores dispuestos a invertir en logística, explica Cardozo, en su mayoría extranjeros pero con presencia también de inversores nacionales “muy fuertes”, está demostrando “la importancia que está adquiriendo el sector y para la economía”.
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Prologis inaugurará la segunda fase de su parque logístico de San Fernando en abril
La empresa de promoción, gestión y alquiler de inmuebles para el sector logístico Prologis Iberia anunció ayer en una entrevista para Diario del Puerto que la inauguración de su próxima plataforma en San Fernando de Henares tendrá lugar en el mes de abril.
- 08 marzo 2018 01:00
- Última actualización
08 marzo 2018 00:00