El proyecto ha sido desarrollado por el estudio valenciano AIC Equip, con tecnología BIM, y se ubica en la zona prime de la logística valenciana. El complejo logístico cuenta con un emplazamiento privilegiado en primera línea de la A-3 (Valencia-Madrid), a dos kilómetros del cruce de esta vía con la A-7 (Alicante-Barcelona), a 9 kilómetros del aeropuerto de Manises y a 24 kilómetros del puerto de Valencia.
Ambas naves se levantan sobre una parcela que alcanza los 36.000 metros cuadrados y que dispone de cierre perimetral de seguridad y sistema de videovigilancia. La primera de ellas dispone de 8 muelles de carga en una nave de 5.011 metros cuadrados de superficie de almacén y 1.298 metros cuadrados de oficinas. La segunda nave consta de 16.922 metros cuadrados de almacén y 448 metros cuadrados de oficinas que pueden dividirse en dos módulos totalmente independientes.
Adaptado a las exigencias del sector
El complejo promovido por Grupo Lar se proyectó atendiendo a las necesidades operativas del sector logístico en cuanto a disponibilidad de superficie, dotación de muelles, altura libre y maniobrabilidad de camiones de gran tamaño. Nuevas exigencias de un sector en crecimiento impulsado por el comercio online.
Así, el complejo está adaptado a camiones de gran tamaño con patios de maniobras de 35 metros y las naves disponen de una altura libre con un mínimo de 11,25 metros.
El proyecto de construcción de ambas naves se ha redactado con las últimas innovaciones en cuanto a construcciones sostenibles y por ello prevé obtener el certificado de sostenibilidad ‘Excelent’ emitido por la entidad independiente BREEAM®.
Esta estrategia de construcción sostenible permite reducir la demanda energética del inmueble, generando beneficios económicos y ambientales para los futuros inquilinos del complejo. Las naves se comercializan en régimen de alquiler a través de TPF Consultora Inmobiliaria.