MADRID. La transacción para el proyecto de Nexus San Fernando se ha firmado con el banco alemán Deutsche Hypo-NORD/LB Real Estate Finance, una operación en la que Hines ha sido asesorado legalmente por Garrigues y Deutsche Hypo-NORD/LB Real Estate Finance.
El activo Nexus San Fernando es un complejo logístico alquilado a Hilti y Velzia, ubicado en el polígono industrial de San Fernando de Henares, que cuenta con 27.000 metros cuadrados construidos, 34 muelles de carga y amplias zonas de maniobra. Está certificado con BREEAM Excellent y ha sido reconocido como el primer activo en España alineado con la taxonomía europea.
La operación se ha cerrado de manera conjunta con otro proyecto que desarrolla la compañía, Stay Cuatro Vientos, un complejo residencial de 531 apartamentos en el barrio madrileño de Cuatro Vientos, y que contará con una financiación de 78 millones de euros.
“Estas financiaciones reflejan cómo estamos integrando criterios de sostenibilidad en todas nuestras decisiones de inversión y financiación”, explica Vanessa Gelado, Senior Managing Director y Head de España y Portugal en Hines. “Nuestro objetivo es que cada activo de Hines contribuya a largo plazo a generar valor real para los inversores, los inquilinos y las ciudades donde operamos”.
Con estas operaciones, el fondo Hines European Property Partners refuerza su presencia en el mercado español y continúa avanzando en su estrategia de financiación sostenible en Europa.