BARCELONA. El proyecto, denominado SEGRO Logistics Park Martorelles IV, será un centro de última generación, clasificado como inmueble de Clase A y con certificación de sostenibilidad BREEAM Excellent. Durante las fases de diseño y construcción se ha llevado a cabo un ACV (análisis del ciclo de vida) con el fin de controlar y reducir las emisiones de CO₂ por debajo de los niveles del mercado.
Una vez operativo, el edificio contará con paneles fotovoltaicos en cubierta con una potencia de 275 kWp y un sistema de gestión inteligente BMS capaz de monitorizar y controlar en tiempo real todas las instalaciones para maximizar la eficiencia energética, optimizar los consumos y reducir las emisiones operativas. También incorporará puntos de carga para vehículos eléctricos, impulsando la movilidad sostenible.
La nave dispondrá de 25 muelles de carga, 2 rampas de acceso a nivel, una plataforma de maniobras de 35 metros y una altura libre interior mínima de 11,50 metros. Incluirá, asimismo, especificaciones técnicas para un nivel de riesgo de incendios alto (nivel 8). Además, y situando el bienestar de las personas en el centro, el inmueble se acreditará con la certificación WELL Gold y estará equipado con espacios diáfanos con abundante luz natural, así como con de zonas de descanso, cantina y vestuarios, concebidos para ofrecer un entorno funcional, confortable y plenamente orientado a las necesidades de los trabajadores de ISDIN.
David Alcázar, director general de SEGRO ha declarado que “este nuevo desarrollo responde a la estrategia de crecimiento sostenible de la compañía, priorizando la regeneración de suelo industrial-logístico existente. El nuevo centro se edificará en la parcela 36.000 metros cuadrados, que ocupaba antiguamente la empresa Valeo, en el polígono industrial de Can Roca en Martorelles” y ha añadido que “agradecemos a ISDIN la confianza depositada en SEGRO para acompañar su expansión. Es un placer contar con una empresa nacional de proyección internacional en el sector dermatológico como cliente, y poder ofrecerle un espacio que impulsa un ecosistema capaz de potenciar su crecimiento y competitividad. Trabajaremos para que estas instalaciones se conviertan en un referente en productividad, sostenibilidad y agilidad en la puesta en marcha”.
La operación se ha cerrado con el asesoramiento de Savills y una estrategia de comercialización en régimen de coexclusividad junto con Forcadell.