La escasez de naves logísticas en Catalunya ralentiza el crecimiento de la economía
Tras la recuperación de la contratación en el segmento industrial, el mercado logístico catalán prevé cerrar 2019 con una absorción de cerca de 600.000 metros cuadrados. Según datos de la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman, durante los primeros meses del año, la absorción se situó en 468.956 metros cuadrados, un 4,9% por debajo respecto al mismo periodo de 2018.
- 04 octubre 2019 01:00
- Última actualización
03 octubre 2019 16:33
La directora del departamento de logística de Savills Aguirre Newman Barcelona, apuntó que la cifra “podría ser superior si existiese una mayor oferta disponible de naves con superficie de entre 5.000 y 10.000 metros cuadrados”.
Precisamente, durante el tercer trimestre del año la superficie media contratada se situó en 8.834 metros cuadrados. “Ante esta coyuntura de mercado con escasez de producto disponible, los usuarios optan por demandar a terceros proyectos llave en mano que se ajuste a sus requerimientos, o por comprar suelo y diseñar ellos mismos sus instalaciones”, explicaron desde Savills Aguirre Newman.
El número de operaciones materializadas durante el tercer trimestre del año se situó en 15, frente a las 16 del mismo periodo del ejercicio anterior. En este sentido, Barcelona y su primera corona industrial continúan siendo el principal foco de interés de los operadores, lo que se traduce en que esta área acapare el 75% de la contratación. “Cabe apuntar que en esta área, la oferta logística es prácticamente inexistente, con tan solo un 1,62%”, añadieron. Entre las operaciones destacadas de este periodo, sobresalen el arrendamiento de una nave de 19.918 metros cuadrados, propiedad de Pulsar Capital en Parets del Vallès, alquilada a ALC y la de Segro en Martorelles, también por encima d elos 19.000 metros cuadrados.