barcelona. La demanda de espacios logísticos se está volviendo más prudente y selectiva ante la actual situación de incertidumbre a escala geopolítica global. Esta es una de las principales conclusiones reflejadas en el Índice de Confianza Logístico 2026 elaborado por CBRE y Logicor y que ha sido presentado en el Salón Internacional de la Logística de Barcelona.
Arancha González, Associate Director, I&L and Data Center Research de CBRE España, ha afirmado que esta situación de incertidumbre “se lleva arrastrando varios años. Sin embargo, desde el punto de vista del negocio, se espera que sea un año bueno a nivel financiero”. González también ha señalado que la incertidumbre “no frena los sólidos fundamentales de España, gracias a su crecimiento económico y la inversión en consumo, que son tendencias que tienen un impacto positivo en el sector”.
“España es un hub muy atractivo en cuanto a la demanda, ya que está creciendo por encima de la del resto de Europa, y cuenta con un stock más renovado que hace unos años, lo que hace que la demanda sea muy activa pero más selectiva”, ha subrayado González.
Otra de las conclusiones del estudio presentado es la de la necesidad de la transformación de los activos por el cambio de la regulación. “Si tenemos un edificio no construido bajo la nueva normativa y se queda vacío, hay que transformarlo, no queda otra”, afirma Javier Zambrana, Transactions Manager de Logicor. La mayor parte de los recursos de esta nueva construcción se los lleva la adecuación a la nueva normativa. Finalmente, otra de las conclusiones fue que el coste sigue siendo el factor clave para los activos logísticos, “sobre todo en esta situación de incertidumbre”, subraya Zambrana.