La ZAL de Valenciaport recibe 4 ofertas para la ocupación de las parcelas edificables
A las 14.00h de ayer 4 de julio de 2019, una vez concluido el plazo de presentación de ofertas para la Adjudicación y constitución de un derecho de superficie sobre las manzanas edificables de uso logístico que forman parte de la ZAL del Puerto de Valencia, la empresa VPI Logística, certificó que se han presentado un total de cuatro ofertas diferentes.
- 05 julio 2019 01:00
- Última actualización
04 julio 2019 14:57
Para completar la información de las ofertas presentadas, VPI Logística optó por esperar hasta el inicio de la próxima semana para comprobar si se han presentado ofertas adicionales a través de algún otro canal.
La apertura de las ofertas recibidas se realizará en acto público que convocará próximamente VPI, de acuerdo con el Pliego del concurso, y conforme al procedimiento que marca la Ley de Patrimonio de la GV, la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas, (esta última norma estatal) y la legislación urbanística (estatal y autonómica), al tratarse de la licitación de un derecho de superficie y ser esta la normativa específica para este proceso.
La adjudicación del derecho de superficie sobre las referidas manzanas lo será para su destino a la construcción y uso de los inmuebles con las características, parámetros y usos establecidos en el Plan Especial para el desarrollo de la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del Puerto de Valencia, aprobado por Resolución de la Consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de fecha 29 de noviembre de 2018 ( BOPV n.249, 28 de diciembre de 2018) , así como la explotación de los mismos por quien resulte adjudicatario.
Entre los diversos aspectos que puntuarán para realizar las valoraciones técnicas de las ofertas presentadas, figuran medidas de impacto socioeconómico, valorándose específicamente la creación de puestos de trabajo, especialmente en aquellos colectivos con alto riesgo de exclusión social, parados de larga duración y en la sociedad y comunidad en la que la ZAL está ubicada, aspecto que aparece reflejado en la cláusula sexta apartado a.3 del Pliego del concurso
Parcelas
En total salieron a licitación siete manzanas (las dos restantes de Sepes lo harán en una segunda fase), con una superficie destinada a logística de 239.000 metros cuadrados. Cada una de las manzanas, está integrada por varias parcelas.
Los operadores podían optar a una o más manzanas completas, en régimen de derecho de superficie y si no optaban a manzanas completas, podían compartir espacio con otros operadores presentando su oferta de forma conjunta.
El plazo del derecho de superficie será como mínimo de 15 años y máximo de 35 años, con posibilidad de prórroga que no superará el plazo original, es decir, con un derecho de 15 años se podría optar a una prórroga máxima de otros 15 años.
La manzana A3 se reserva en exclusiva para un proyecto de nave modular multi-inquilino, que dará cabida a diversos operadores con necesidad de espacios menores.