Merlin cierra 2021 con un 97% de ocupación y con más de 250.000 m2 alquilados en España
Merlin Properties va a cerrar 2021 con un 97% de ocupación de su cartera y con más de 250.000 metros cuadrados alquilados en España y Portugal, según anunció el presidente de la compañía, Ismael Clemente.
- 07 diciembre 2021 01:00
- Última actualización
03 diciembre 2021 16:47
En el marco de la celebración del evento navideño #MerlinChristmas, en el que la inmobiliaria reunió a sus clientes logísticos, Clemente hizo un repaso de la actividad de Merlin Properties en 2021, celebrando la casi plena ocupación de su cartera.
"Hemos gestionado operativamente nuestra cartera de la mejor forma que sabemos, y vamos a acabar el año por encima del 97% de ocupación", informó el presidente de Merlin Properties, quien añadió que "esto puede parecer normal porque el mercado está en estos momentos en plena bonanza, pero tiene una especial significación para nosotros porque a principios de año tuvimos que reordenar la cartera".
Además, el presidente de la compañía aseguró que "va a haber una producción continua en los próximos años", ya que todavía disponen de 700.000 metros cuadrados de superficie alquilable de los 1,2 millones adquiridos entre 2016, y 2018.
"Para los próximos 12 meses se van a entregar 160.000 metros cuadrados, que están 100% pre-alquilados con contratos a largo plazo", indicó. "Los otros 540.000 metros cuadrados saldrán al mercado en los próximos tres años", estimó.
Durante la celebración, Clemente también afirmó que "Merlin continúa consolidando su posición en la Península Ibérica como primer player logístico", basándose en el hecho de que, en total, cuenta con 2,84 millones de metros cuadrados de superficie alquilable en España y Portugal, concentrándose el 72% en Madrid, el 10% en Barcelona, el 6% en Sevilla, el 4% en el País Vasco, el 3% en Valencia, el 3% Lisboa y el 2% Zaragoza.
Asimismo, ensalzó el proyecto fotovoltaico de Merlin, que consiste en la instalación de placas solares en las cubiertas de sus naves, con el objetivo de mejorar la cuenta de resultados de sus clientes ante el encarecimiento del precio de la electricidad y para alcanzar sus objetivos comunes de RSC.
"El proyecto en la ZAL de Barcelona no va a salir"El presidente de Merlin Properties, Ismael Clemente, señaló durante el evento navideño de la compañía celebrado la semana pasada en Madrid, que "la ZAL de Barcelona está sin metros" y, por ese motivo "el proyecto de Aena ligado a la ZAL no va a salir".
En este sentido, explicó que actualmente se está desarrollando un proceso estratégico de búsqueda de metros en los alrededores de la ZAL de Barcelona y que los operadores intentarán irse asociando para que en las siguientes renovaciones esos metros se puedan vincular a la actividad portuaria, ya que lo lógico es acoger empresas que tengan una relación directa con la actividad del puerto para mejorar el flujo de mercancías.
Teniendo en cuenta este contexto, Clemente aseguró que desde Merlin se da prioridad al movimiento de TEUs en el puerto de Barcelona, de tal forma que "cuando hay dos operadores que quieren alquilar la nave, se le da prevalencia a aquel que tiene tráfico portuario de contenedores".