MADRID. Merlin Properties ha alcanzado un un incremento de rentas en renovaciones (+5,7%) y un crecimiento de las rentas comparables del +1,7% en los tres primeros trimestres de 2025, a pesar del impacto negativo en la ocupación por la salida de GXO en el Corredor del Henares.
En julio se han entregado 72.717 metros cuadrados a Mercedes Benz en Vitoria Júndiz I, tras su reforma, y en octubre se ha entregado a Total una nave en Cabanillas Park II D de 18.131 metros cuadrados.
Merlin ha subrayado que sigue contando con más de 480.000 metros cuadrados de suelo para desarrollo, lo que permite a la compañía acompañar la expansión de sus inquilinos a futuro.
De ese suelo, el 60% se desarrollará en el corto y medio plazo y solo el 40% restante (189.765 m2) queda como reserva de suelo para el futuro.
Merlin Properties ha cerrado los primeros nueve meses de 2025 con unos ingresos totales de 413 millones millones de euros (incluyendo rentas brutas de 398,1 millones de euros).
“Continúa así el excelente rendimiento operativo, con muy buen crecimiento en rentas comparables (+3,4% respecto al mismo periodo de 2024) y una ocupación en niveles muy altos (95,5%).
El EBITDA alcanzó los 308,4 millones de euros, un +7,4% comparado con el mismo periodo de 2024, el beneficio operativo los 245,4 millones de euros, y el beneficio neto contable los 583,1 millones de euros, sumando todas sus divisiones.