ZARAGOZA. Montepino, SOCIMI líder en el sector inmologístico en la Península Ibérica y promovida por Valfondo Investment Management y Bankinter Investment, cerró 2025 con una notable mejora en sus principales indicadores operativos y financieros. La compañía obtuvo un beneficio consolidado de 84 millones de euros. Este resultado responde, entre otros factores, al avance en el desarrollo de su cartera y el consiguiente crecimiento de los ingresos, en un contexto de mayor la estabilidad del mercado inmologístico.
Los ingresos por arrendamiento aumentaron un 30%, hasta alcanzar los 62 millones de euros, impulsados por la entrada en operación de nuevos activos y por una ocupación total de la cartera. A su vez, el resultado bruto de explotación (EBITDA) se situó en 39,7 millones de euros, un 44% más que en 2024. Los ingresos netos, por su parte, crecieron un 31%, hasta los 52,8 millones de euros.
El valor bruto de los activos (GAV) de Montepino -que cotiza en Euronext Access París- se elevó hasta los 1.557 millones de euros a cierre de 2025, un 8% más respecto al ejercicio anterior. Este aumento se debe tanto a las inversiones realizadas, que ascendieron a un importe bruto de 57 millones de euros (a los que deben descontarse las ventas realizadas por importe de 30 millones de euros), como a la revalorización de activos ya existentes, que aportó 87 millones al valor total de la cartera.
A 31 de diciembre de 2025, la cartera de Montepino contaba con una superficie bruta alquilable (GLA) de 1,9 millones de m², distribuidos en 55 activos logísticos: 32 operativos, 6 en fase de construcción y 17 suelos estratégicos destinados para futuros desarrollos. La tasa de ocupación de los activos operativos alcanzó el 100% a cierre de ejercicio y generando rentas, de altísima calidad y ubicaciones estratégicas a lo largo de las principales rutas de transporte de la península ibérica. Todos los activos operativos cuentan con una diversificación de operadores de primer nivel, contratos a largo plazo e indexados al IPC, lo que asegura una generación de caja estable y protección frente a los ciclos económicos y la inflación. Todos los activos operativos de la SOCIMI cuentan con certificación LEED, en línea con el compromiso ESG y los más altos estándares en materia de sostenibilidad de la compañía.