Panattoni adquiere la plataforma de El Corte Inglés en el Penedès
Panattoni, promotor inmobiliario logístico-industrial, ha adquirido la plataforma logística de El Corte Inglés ubicada en La Bisbal del Penedès, Tarragona, tras ser el adjudicatario de un proceso ordenado de venta gestionado recientemente por BNP Paribas Real Estate.
- 13 diciembre 2021 12:52
- Última actualización
13 diciembre 2021 12:07
El Corte Inglés concentrará su actividad logística para el noreste peninsular y Baleares en la plataforma e instalaciones que ya posee en el Vallès Oriental de Barcelona, dentro de su primera corona logística.
El grupo de distribución dispone en propiedad de 165.000 metros cuadrados construidos en el municipio de Montornès del Vallès y de otros 20.000 metros cuadrados en arrendamiento en Parets del Vallès; "unos activos estratégicos para el desarrollo de su actividad comercial y que cuentan con una avanzada tecnología".
Por su parte, Panattoni incorporará a sus activos "una de las naves más modernas de nuestro país", junto a suelo suficiente para desarrollar nuevas instalaciones, ya que la superficie total de la parcela es de 230.000 metros cuadrados, aproximadamente.
Nuevas construcciones
Según han apuntado las fuentes consultadas, Panattoni prevé construir dos nuevas naves industriales de última generación en el resto de la parcela no edificada, con una superficie estimada alquilable de 110.000 metros cuadrados, así como remodelar el edificio de 45.000 metros cuadrados ya existente, lo que convertiría este parque logístico de nueva generación en el más grande en Cataluña hasta la fecha desarrollado por un inversor privado para alquiler.
El proyecto también permite la posibilidad de desarrollar una única nave de 180.000 metros cuadrados de superficie alquilable, de ser necesario atender una demanda de este tipo.
La inversión total de este proyecto, una vez esté desarrollado, se estima en 135 millones de euros, aproximadamente.
Localización estratégica
El proyecto está localizado en el tercer anillo logístico de Barcelona, justo en la intersección de dos de las vías más importantes en España para el transporte de mercancías, como lo son la AP-7 y la AP-2, considerado uno de los nodos logísticos más demandados por empresas del sector logístico en general y del eCommerce en particular. El Corredor del Penedés cuenta con grandes firmas y una alta demanda, debido a su ubicación estratégica para la logística en sus distintas modalidades.
"El activo que adquirimos es una gran oportunidad para demostrar los proyectos innovadores de gran envergadura que Panattoni puede desarrollar, y así avanzar en alcanzar la posición de liderazgo en nuestro sector en España, como ya la tenemos en otros países de Europa. Nuestro nuevo proyecto en el Penedés estará en una ubicación perfecta para satisfacer las necesidades de muchos clientes potenciales de eCommerce y operadores logísticos que buscan estar en un emplazamiento estratégico desde el cual servir rápidamente a la península ibérica, así como a otros países del Sur de Europa, y requieren de grandes superficies modernas, eficientes y sostenibles desde donde operar. Estamos seguros de que el proyecto que vamos a desarrollar marcará la diferencia en todos los sentidos”, ha declarado Carlos Cuevas Serrano, director de desarrollo de Negocio de Panattoni para España y Portugal.
Asimismo, la adquisición ha contado con JAP Lawyers, Freshfields, Arcadis y Torrella Ingeniería como asesores de Panattoni.