MADRID. El crecimiento en 2025 de los alquileres de Logicor en términos comparables fue del 3,7%, superando el 3% de 2024. Este hecho fue impulsado por la “captura del crecimiento de las rentas de mercado a través de la reversión y la indexación”, destaca la compañía.
Además, Logicor logró excelentes re-leasing spreads (diferencia entre la renta de un contrato de arrendamiento nuevo y la renta del contrato anterior en el mismo activo) del 25 %, frente al 17 % de 2024, logrando fuertes niveles de retención de clientes (72 %).
El valor bruto de los activos de Logicor se situó en los 15.100 millones de euros, frente a los 15.600 millones registrados al cierre de 2024.
Este descenso responde fundamentalmente al incremento en el volumen de desinversiones (ventas de activos) y al impacto negativo del tipo de cambio, factores que compensaron el crecimiento orgánico de la cartera estable, cuya valoración aumentó impulsada por el sólido desempeño de las rentas.
Además, invirtió en 2025 304 millones de euros destinados al desarrollo, reurbanización y adquisiciones para continuar ampliando la presencia en mercados europeos estratégicos.
Esta expansión se vio sólidamente respaldada por la aceleración en el reciclaje de capital a través de desinversiones por valor de 704 millones de euros, cuyos ingresos se reinvirtieron en oportunidades de desarrollo de mayor rendimiento.
Logicor logró una reducción del 40% en las emisiones de carbono por metro cuadrado respecto a las emisiones de referencia. Con este hito, Logicor ha logrado alcanzar y superar su objetivo de descarbonización del 36%, fijado para 2030, con cinco años de antelación.
Además, cabe destacar que el 100% de los activos desarrollados en 2025 lograron la certificación BREEAM “Very Good” o superior.
Michael Slattery, CEO de Logicor, afirmó que en 2025 “nuestro programa de desarrollo continuo entregó 340.000 metros cuadrados de activos de primer nivel con rentabilidades atractivas en mercados estratégicos de toda Europa”.
“Contamos con una sólida cartera de proyectos, con 270,000 metros cuadrados actualmente en construcción y una rentabilidad sobre coste media proyectada del 7% al cierre de 2025”, añadió.
“De cara al futuro, los motores estructurales, el crecimiento del comercio electrónico, la resiliencia de las cadenas de suministro y la limitada disponibilidad de suelo continúan respaldando nuestras perspectivas a largo plazo”, apuntó Slattery.
“Con la renovación de nuestra cartera de activos sostenibles y estratégicamente ubicados, mantenemos la confianza en nuestra capacidad para generar valor para nuestros clientes, comunidades e inversores en 2026 y años sucesivos”, concluyó.