MADRID. El mercado logístico de Madrid está experimentando una transformación estructural, según apunta Mountpark. Mientras que las zonas más tradicionales de la capital están alcanzando su límite de capacidad, el sur de Madrid ha emergido como un eje logístico clave. Esta zona ofrece conectividad de primer nivel, gran disponibilidad de suelo y un entorno propicio para el desarrollo de infraestructuras logísticas modernas.
El sur de Madrid, con su infraestructura consolidada y una ubicación estratégica, está tomando protagonismo, brindando soluciones que antes solo se encontraban en las zonas más céntricas. Aquí, las opciones de expansión y mejor conectividad se alinean para ofrecer a las empresas un entorno logístico más eficiente y preparado para el futuro.
La sostenibilidad ha pasado de ser un valor añadido a convertirse en un requisito esencial en el desarrollo de activos logísticos. Las empresas logísticas hoy en día no solo buscan espacios eficientes, sino infraestructuras que minimicen su huella ambiental. En este contexto, Illescas III, ubicado en la Plataforma Central Iberum, se erige como un modelo de sostenibilidad para el sector logístico.
Illescas III ha sido diseñado con el objetivo de maximizar la eficiencia operativa sin sacrificar los estándares de sostenibilidad. Con certificación BREEAM Excellent, se asegura que este activo cumple con los más altos estándares medioambientales, lo que no solo es un beneficio para el medio ambiente, sino que también genera ahorros operativos a largo plazo para las empresas que lo ocupen.
La sostenibilidad en Illescas III no se limita a los aspectos medioambientales; también se extiende a la calidad de vida en el entorno laboral. Espacios de trabajo diseñados para optimizar el confort de los empleados, con áreas de descanso y un diseño que favorece la productividad y el bienestar de quienes operan allí, se suman al compromiso de Mountpark con un futuro más verde y eficiente.
La ubicación estratégica de Illescas III dentro de la Plataforma Central Iberum es un factor crucial para su éxito. Este hub logístico no solo ofrece gran disponibilidad de suelo, sino que se encuentra perfectamente conectada con los principales corredores logísticos de España y Europa, lo que la convierte en un punto neurálgico para las empresas que necesitan una distribución eficiente y rápida.
Esta zona del sur de Madrid sirve al mercado nacional e incluso al sur de Europa, gracias a su cercanía a las principales autovías y ejes de transporte como la A-42, que conecta directamente con Madrid y con las rutas hacia Andalucía, Castilla-La Mancha y Portugal. Esta conexión directa a las arterias de distribución es un valor esencial para las empresas que buscan optimizar sus tiempos de entrega y costes logísticos, sin perder la capacidad de cubrir una amplia región geográfica.
Además, la Plataforma Central Iberum es un entorno industrial consolidado, lo que significa que no solo se obtiene espacio para desarrollar proyectos logísticos, sino que también se accede a una masa crítica de proveedores y clientes, lo que hace de la zona un polo atractivo para las empresas. La proximidad a otros parques logísticos y centros de distribución aumenta aún más la competitividad y la eficiencia operativa.
“La ubicación de Illescas III en Plataforma Central Iberum representa un activo estratégico para la logística sostenible. No solo reduce las distancias de transporte, sino que también permite operar en una zona con infraestructuras modernas, diseñadas para un crecimiento eficiente. Este entorno facilita la integración de soluciones tecnológicas avanzadas, como la gestión de flotas y la optimización de rutas, lo que es clave para las empresas que buscan agilizar sus operaciones y reducir su impacto ambiental” afirma Leandro Greblo, Country Officer Iberia.
En este nuevo panorama, la competitividad ya no depende solo de la cercanía al centro, sino de la conectividad y adaptabilidad de los espacios logísticos. Este cambio está redefiniendo el mapa logístico en la Comunidad de Madrid, donde zonas como Illescas III están ganando terreno, ofreciendo mejor accesibilidad y flexibilidad operativa para satisfacer las necesidades del mercado actual.
