BARCELONA. Talus Real Estate adquiere una parcela logística de 30.000 metros cuadrados en Barcelona. El solar está situado en Polinyà, un punto estratégico de la segunda corona de Barcelona a sólo 23 kilómetros de la ciudad condal, con acceso directo a la AP-7.
Talus Real Estate prevé realizar en esta parcela la promoción de una nave logística de 15.000 metros cuadrados de última generación, que contará con los máximos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad, incluyendo el alcance de la certificación BREEAM Excellent para este activo.
Además, la plataforma gestora contempla la posibilidad de realizar naves del tipo cross-dock enfocadas a operativas de transporte.
La operación es parte de la transacción corporativa entre el antiguo propietario de la parcela e IBA Capital Partners, que también incluye un inmueble terciario y dos activos logísticos por importe de 300 millones de euros.
Con esta adquisición, Talus Real Estate amplia su presencia logística y reafirma su posición como un actor clave en el desarrollo y gestión de activos logísticos estratégicos. Además, refuerza su compromiso inversor en mercados clave como Cataluña, Madrid y Valencia, donde la demanda de activos inmologísticos de primera generación supera la oferta disponible.
La operación ha sido posible gracias al asesoramiento de Savills en la intermediación de la transacción, la empresa Ramboll en el asesoramiento medioambiental, así como el bufete de abogados Uría Menéndez en el asesoramiento legal, EY en el asesoramiento fiscal y NADICO como asesoría técnica.
“Estamos muy entusiasmados con la adquisición de esta parcela de primer nivel en una ubicación clave y estratégica para nosotros”, declara Pablo Medina, Director de Inversión en Talus Real Estate.
“Esta operación subraya nuestra dedicación en fortalecer nuestra presencia logística, así como el firme compromiso con ofrecer inmuebles que cumplan los máximos estándares de excelencia, innovación y sostenibilidad acordes a nuestros valores”, añade.